设计委托书15篇
如果被委托人没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无权终止委托协议。在现实社会中，委托书在处理事务上起到的作用越来越大，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编整理的设计委托书，欢迎大家分享。
设计委托书1
发包人（甲方）：_________
住所：___________电话：____________传真：____________
委托委托人：_________电话：____________传真：____________
承包人（乙方）：____________
住所：____________电话：____________传真：____________
法定代表人：______________电话：____________
本工程设计人：________________电话：____________
施工队负责人：__________电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条工程概况
1.工程名称：_____________。
2、工程地点：___________。
3、承包范围：参见合同附件之预算表。
4、工程承包方式：双方商定采取下列第________种承包方式：
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要物料；
（3）承包人包工、发包人包料。
（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修物料明细表》。）
第二条施工图纸
双方施工图采取下列第____________种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条甲方工作
1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责物料进尝竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作
1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4.保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5.对于施工过程中的有关事项（如物料的进尝隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常
7.工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
1.工程期限____________天，开工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。
2.因甲方及其委托人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其委托人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3.因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争等不可抗力的；
（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
（4）经甲方同意的属新物料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条关于物料供应和保管
1.任何一方负责提供的物料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将物料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2.对一方提供的任何物料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。
3.物料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条关于质量和验收
1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX）为质量评定验收标准。
2.甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。
5.验收时，工程项目合格率达到____________%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。
6.乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或物料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7.甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________
____________________________________________________________________。
8.工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算
1.双方约定按以下第____________种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数____________支付阶段或时间____________支付金额
第一次______________________支付____________元；
第二次______________________支付____________元；
第三次______________________支付____________元；
第四次____________工程验收后天工程总造价的5%，约____________元。
（2）其他支付方式：_____________。
2.双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：
（1）固定价格，本工程总价款为____________元；
（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。
a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；
b.瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；
c.实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；
d.木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；
e.其他按项项目按项计算；
f.其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；
g.估价项目测量后再具体报价；
h.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。
3.特别费用的约定：
（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。
（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。
（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
4.乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
5.工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第十条责任与罚则
1.施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
2.因乙方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。3.因甲方及其委托人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
4.甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。
5.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
6.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十二条附则
1.本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
2.本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）：________________________乙方公司（盖章）：____________
现场代表（签字）：___________________现场代表（签字）：____________
证件名称：______________________证件名称：______________________
颁发机构：______________________颁发机构：______________________
证件号码：______________________证件号码：______________________
__________年____月____日___________年____月___日
设计委托书2
工程名称：茌平县恒源LNG与CNG加气站项目
建设地点：山东省茌平县温陈乡新省道804与原省道804交会处 建设单位：山东协合燃气有限公司
设计单位：新兴重工（天津）科技发展有限公司
委托日期：20xx年8月6日
一、委托说明：
1、工程名称：茌平县恒源LNG与CNG加气站项目
2、工程概况：在茌平县温陈乡建设LNG与CNG加气站各一座，项目占地约7.3亩，现有400KVA箱式变压器1座,位于场地西北角。 LNG加气站为二级站；CNG加气站日生产能力1.5万立方米，
CNG加气机为3台，布置于场地东南三角形加气罩棚下。
办公楼为3层，1层为控制室、营业室、控制室、男女卫生间；2层为综合办公室、财务室、会议室、男女卫生间；3层、男工休息室、女工休息室、经理休息室、站长休息室。
二、委托内容：
1、初步设计方案；
2、设计图纸；
三、设计周期：5天
xx限公司
20xx年8月6日
设计委托书3
委托方：（以下简称甲方）
设计方：（以下简称乙方）
一、本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
1、工程地点：
2、建筑面积：
二、设计程序：
1、甲乙双方经协商设计费为每平方米元收取（按建筑面积计算）。设计费共：元。
2、设计协议签订后，即由甲方付予乙方方案设计定金为元。
3、乙方在收到甲方提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后，提出设计构想，形成设计方案平面图，由甲方审阅。
4、在甲方确认平面方案图后，乙方在天内完成施工图设计图纸，包括平面布置图，天花平面图，水电图施工图。效果图（效果图张），立、剖面图等设计图纸。
5、施工图和效果图经甲方确认同意，确认后甲方在索取图纸时，须支付所有剩余下设计费用，剩余设计费元。甲方不得拖欠乙方设计费。
6、施工图由甲乙双方签字确认后，施工图才算正式有效。如单方面签字，则应为无效，乙方也不对所有施工图负责。
7、现场施工时，乙方应认真提供专业的设计知识及现场指导，做到确包现场施工与设计图纸力求完美。并不时提醒施工方按时按质按量完成施工，保证甲方权益，利益出发点应从甲方方面着想。待施工过程中，乙方有义务为甲方提供搭配室内软硬装饰服务，包括地砖颜色搭配，整体色彩效果搭配，及家具色彩搭配等室内搭配服务，力求做到专业，专注，专心，达到最大的室内效果。
8、本委托履行过程中甲方不得到乙方单位上访关于本设计事项，甲方不得向乙方单位任何人透露本委托书任何内容，本委托与乙方单位无关，属于甲方与乙方的个人委托，甲方有义务为乙方作保密事项，如甲方违反上述内容并造成乙方损失，乙方有权保留追究法律责任。本委托在履行过程中发生纠纷，甲方与乙方应及时协商解决。协商不成的，可追究法律责任。
9、本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日期本委托立即生效，本委托履行完后自行终止。
甲方名称（签字）：乙方名称（签字）：
签订日期：
设计委托书4
现委托我单位员工刘井权 （身份号： ）为 社会山东苑工程设计单位项目负责人，代表本单位认真履行项目负责人相应职责，按合同约定行使工程设计及设计指导工作，对设计成果负责。
法 人：（签章）
被委托项目负责人：（签字或盖章）
委托公司盖章：
年 月 日
设计委托书5
甲 方：
乙 方：
项目名称：
项目地点：
甲方委托乙方完成下列工程设计业务，经过友好协商，达成一致共识，就甲方工程设计事项签订本合同，作为共同遵守的依据。
一、项目内容：
1．项目名称： 。建筑面积约为 M2。
2．设计时间：平面规划确认后天出效果图，效果图确认后天出施工图。
3．设计内容：
A．现场进行勘察及测量，并做详尽记录；
B．方案设计；
C．效果图设计；
D．施工图设计。
4．设计完成，乙方提供设计图纸套，效果图张，含全套图纸的光盘 张。
二、甲方工作事项：
1．提供设计要求、设计底图、建筑平面施工图（包括水施、电施，空调、消防，投资估算等）。
2．协同乙方勘测现场。
三、设计费计取及付款方式：
1．设计费收取：
计费方式：
2．付款方式：
本合同签订时，由甲方支付乙方人民币： 元（大写： ）作为设计定金；设计方案及效果图设计完成并由甲方确认后，由甲方支付乙方人民币：元（大写： ）设计进度费；全套图纸交付时，
甲方付清余款人民币：元（大写： ）。
四、甲方可选择的服务方式：
全程设计：全套图纸交付后，甲方支付设计费余额，完成本委托设计事项；乙方进入设计监理阶段。若乙方进行设计交底，根据甲方要求及通知，到施工现场进行指导和解答或变更设计方案。
五、其它条款：
1．乙方公司所有设计图纸在未定稿前，都为乙方公司内部图纸留底，不予外带。
2．甲方享有该套图纸在指定工程项目上的使用权，乙方享有该套图纸的版权及所
有权。
六、本合同如有争议，双方应协商解决，解决不成，交由甲方公司所在地仲裁委员会
仲裁。
七、备注：（共 条）
八、本合同一经双方签字盖章，即产生法律效力。
九、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代理人： 代理人：
日期：年 月 日 日期： 年 月 日
设计委托书6
今委托xxx建筑设计有限公司进行我公司xxx老年社区项目的总图规划及单体工程施工图设计。
一、工程概况：
1、建设单位：
2、项目名称：
3、建设地点：
二、总图规划：
1、规划建筑用地面积为
2、本小区建筑密度、绿地率
3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准。
二、单体工程名称及结构体系：
1、单体类型及结构类型：
1）、沿街多层商住楼，采用结构；
2）、多层住宅， 采用结构；
3）、小高层住宅， 采用
4）、高层公寓， 采用结构；
5）、6层综合楼， 采用
6）、3层幼儿园， 采用
2、单体平面以双方最终认可的平面图为准。
三、设计条件：
1、提供的有关设计资料清单见附表1；
2、各专业的具体设计要求详见附表2~8（表中打“∨”者为设计首选内容）。
3、各专业设计应符合国家及地方有关部门规范、标准的要求。
四、附表1~8作为设计合同的一部分，不详之处双方协商解决。
委托单位： （盖章）
日 期：
设计委托书附表
附表1 有关设计资料清单
附表2 主要墙体材料及厚度
附表3 室内、外墙装饰
附表4 地面、楼屋面
附表5 门、窗、栏杆及油漆
附表6 电梯
附表7 室外工程
附表8 给排水、暖通及电气
甲方（公章）__________ 乙方（公章）__________
甲方代表 ：__________ 乙方代表：__________
_____年___月___日 _____年___月___日
设计委托书7
委托人：xxx
住所：xxxx
联系电话：xxx
法定代表人（或负责人）：xxx
姓名：xxx
职务：xxx
受委托人：xxx
姓名：xx
性别：x
身份证号码：xxx
住址：xxx
联系电话：xxx
现委托上列受委托人在我单位办理的消防行政许可事项中，作为我单位的代理人。
代理人的代理权限如下：办理的消防设计文件审核申报工作内容。
（身份证复印件并加盖校对章）
代理人代理期限至20xx年xx月xx日。
委托单位（盖章）：xxx
法定代表人（或负责人）（签名）：xxx
受委托人（签名）：xxx
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
设计委托书8
一、项目介绍
1.项目概述
水竹山公园，又称儿童公园，位于辽宁路东侧，占地18.54万平方米。山的周围有一条路，两边种着雪松，山的北边建了一个儿童公园，增加了一批儿童游乐设施和十二生肖雕塑。1984年，改为汕头公园。公园分为儿童游乐、文化娱乐、登高眺望、静养四大功能区。每年元宵节期间，这里都会举行元宵节。
二、公园景观设计基础
1.建筑总平面设计
2景观规划方案
3其他相关规定
三、景观设计的基本原则
1 .坚持社会化原则。
青岛作为旅游城市，必然会发挥城市形象展示的作用。也是市北区最北的公园，承载了大量的休闲需求。但主要是针对孩子。赋予环境宜人的艺术感染力，美化居住环境，体现社区文化，促进人际交往和精神文明建设，倡导公众参与设计、建设和管理。
坚持节约原则。
在实事求是的基础上进行设计，以软装布景为基石，注入文化和活力，拓展活动空间。符合市场发展需要和当地经济条件，注重节能、节材和合理利用土地资源。提倡简约朴素，反对华而不实的铺张浪费，尽可能采用新技术、新材料、新设备，以达到优异的性价比。
坚持生态原则。我们应该努力保持现有的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。倡导将先进的生态技术应用于环境景观的塑造，利用人类的可持续发展。
四、景观设计的基本概念
规划目标
创造一个儿童玩耍的空间，认真研究基地现状，结合项目实际情况，深入细致地考虑基地的功能间结构，合理确定交通系统和景观系统的组织和空间体系，精心构建一个分工明确、布局合理、交通顺畅、环境宜人的现代儿童玩耍空间。充分解读本项目的区位特点，打造梦幻童话世界。
坚持可持续发展理念，强化土地利用。努力在儿童公园营造高品质的景观环境，形成绿树、清水、空气清新的宜居空间。注意儿童环境空间的设置。协调各种功能属性的使用，形成相互关联、互不干扰的区域关系，以提高内部功能的共享和整合，提高其使用效率。组织各功能块内各类人流与公交线路的关系。
安全第一，这是所有家长关心的问题。中国父母让孩子玩冒险游戏是相当矛盾的。在孩子眼里，我们的细节设计可能是在限制他们的玩耍空间？他们喜欢热闹，想象力丰富，喜欢成群结队地在空旷的地方狂奔。所以过分的自我可能会让孩子完全不在设计师设计的地方。
最重要的一点是尊重孩子的意愿，创造适合孩子游戏特点的场地环境。有条件的话可以和孩子沟通一下场地和活动的类型。你可能会发现，他们理想的游戏场地模式和我们认为理所当然或者按照常规经验构建的模式是有区别的。孩子想象力丰富，经常问令人瞠目结舌的问题。行动思维往往不受常识的约束，具有冒险性、群体性、模仿性的特点。通过对交流后的信息进行总结和分析，你可以发现孩子喜欢在什么样的环境中玩耍。
五.总平面
1规划布局
本着“生态、创意、精致”的理念，我们尊重原有的规划结构。
2交通组织和停车
满足交通分流，提供所需停车位。
3绿色景观
在绿化景观设计中，整个绿化系统贯穿整个。儿童公园通过空间高差的变化以及地面、平台和建筑绿化的`有机结合，努力营造多层次的绿化生态环境。平台绿化以草、花、灌木为主，地面绿化与平台绿化相辅相成，种植高大树木。同时布置雕塑、景观墙、落花床、草地、休息平台。必须考虑设备位置和颜色因素，如光线、阴影、阳光和风。另一个重要因素是场地的颜色。色彩对孩子有明显的影响，鲜艳宜人的色彩会带给孩子快乐的情绪。
六.景观设计元素(包括但不限于)
景观设计应考虑以下内容(包括但不限于):
1.体现儿童主题公园的景观元素。
2.绿化种植景观:组团绿地、平台绿地、建筑基础绿地、垂直绿化、湿地水生植物、广场绿化等。
3.道路景观:机动车道、人行道、路缘、车档、立柱等。
4.场所景观:健身游乐场、儿童游乐场、休闲广场、中小学入口等。
5.硬质景观:雕塑小品、儿童游乐设施、围栏/围栏、挡土墙、坡道、台阶、景观墙、种植容器、椅子/凳子等。
6.水景:护岸、桥梁、栈道、景观水、喷泉、溪流等。
7.遮蔽景观:亭子、走廊、脚手架、膜结构等。
8.高视点景观:图案、色块、色彩、层次、密度等。
9.绿地给排水。
10.景观照明。
11、建筑改造
七.设计成果要求的工作内容
第一阶段:景观设计方案阶段【历日】；提交的结果如下:
1设计规范
2景观设计的总体布局
3总体景观规划
4整体景观的鸟瞰图
5重要节点方案图
重要节点参考:儿童公园入口广场、中心广场、“108套”饰面广场和登高平台小品设计。
以上结果提供3套文字和1张CD。
第二阶段:景观施工图设计阶段【历日】
提交的设计结果如下:
1)一般结构描述
2)总体规划
3)部分细节
4)道路路面施工详图
5)竖向设计图纸
6)景观照明图施工图
7)给排水施工图
8)水景施工详图
9)护岸施工详图
10)绘制施工详图
11)绿化种植施工图
12)工程量清单。
以上成果获批后，提供景观施工蓝图8套，光盘1张。
八、设计方案提交时间
最迟应提交本项目的设计成果方案。
最迟应提交本项目的设计成果和施工图。
设计委托书9
工程名称：______________________________
工程地点：_______________________________
合同编号：______________________________
（由设计人编填）
设计证书等级：__________________________
发包人：________________________________
设计人：________________________________
签订日期：______________________________
中华人民共和国建设部监制
国家工商行政管理局
发包人：____________________________________________________________________________________
设计人：____________________________________________________________________________________
发包人委托设计人承担_______________________________________________________工程设计，工程地点为____________________________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条本合同签订论据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2发包人提交的基础资料
2.3设计人采用的主要技术标准是：_________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1合同书
3.2中标函（文件）
3.3发包人要求及委托书
3.4投标书
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
第七条费用
7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费（#url#）。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
第八条支付方式
8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计_______________万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。
8.2设计人提交_______________设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30％，计________________万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50％，计_______________万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。
8.3双方委托银行代付代收有关费用。
第九条双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。
9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护
装备。
9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合理使用年限为_______________年。
9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。
9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的％。
9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
第十条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条仲裁
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由_________________________________仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
第十二条合同生效及其他
12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.7本合同双方签字盖章即生效，一式___________份，发包人__________份，设计人___________份。
12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人名称：___________设计人名称：___________
（盖章）（盖章）
法定代表人：___________（签字）法定代表人：___________（签字）
委托代理人：___________（签字）委托代理人：___________（签字）
项目经理：___________（签字）项目经理：___________（签字）
住所：___________住所：___________
邮政编码：___________邮政编码：___________
电话：___________电话：___________
传真：___________传真：___________
开户银行：___________开户银行：___________
银行帐号：___________银行帐号：___________
建设行政主管部门备案：___________鉴证意见：___________
（盖章）（盖章）
备案号：___________经办人：___________
备案日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日
设计委托书10
委托方：______
设计方：______
根据宜昌市人民政府办公室请示报告处理单第[368]文的批示意见及落实方案，湖北南洋星实业投资公司全权委托宜昌市建筑设计研究院有限责任公司对该工程进行项目设计与规划。
项目地址：位于________地下建筑设计。地块状况：已提供相关地质结构，管线结构，人防7361工程结构结构图等相关电子档数据。需实际使用面积达到2500—3000平方米。
其它相关事宜我司积极与贵单位沟通。
委托方：______
____-____-____
设计委托书11
甲方：_________
乙方：_________
甲方委托乙方为其设计制作电路，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：
1、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的电路设计任务书，明确设计制作电路的功能，各项参数等；该任务书作为乙方设计制作电路的依据。
2、在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电路设计细则说明。
3、在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。
4、协议变更终止
（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的所有有关电路设计的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。
（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。
（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。
（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。
（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。
5、付费方式
（1）按照乙方向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方应支付乙方设计该电路的全部费用为_________元。
（2）本协议书签定后的_________个工作日内，按照乙方应向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方须预先支付乙方全部电路设计费用的1/2，计_________元，否则，按甲方终止协议处理；在乙方按设计任务书要求完成设计并向甲方交付设计时，甲方应支付乙方全部剩余费用，否则，按甲方终止协议处理。
6、本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
代表（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
设计委托书12
为了改善XXXXXX镇环境，有效控制那思镇污水对环境的污染，同时也是完善基础设施，增强城镇服务功能，提升城镇品位，改善镇区居民水环境质量的需要；经批准实施XXXXXXX污水处理厂工程。工程信息如下：
一、 工程概况：
1、 建设单位：XXXXXX开发投资有限公司
2、 项目名称：XXXXXX镇污水处理厂工程
3、 建设地点：XXXXXXX镇区排水沟下游一山林空地
二、 建设规模
XXXXX发展和改革委员会20xx年1月25日《关于XXXXXXXXXX污水处理厂工程项目建议书的批复》（XXXX市发改环资【20xx】11号），建设总处理规模为1000m3/d的污水处理厂，处理工艺采用A/O+填料工艺+人工湿地，出水水质指标执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GBl8918-20xx）一级A标准，尾水采用紫外线消毒，经尾水管排入附近那思江；污泥经浓缩脱水后运往城区垃圾填埋场进行填埋处置，项目分二期建设。一期（20xx年）建设污水处理能力为500m3/d的污水处理厂一座及敷设污水收集管网4.3km。一期总投资1192.47万元。
根据资金筹措情况及那思镇污水处理实际需求，现委托XXXXX设计院有限公司进行XXXXX镇污水处理厂工程的一期（20xx年）建设工程的初步设计及施工图设计，日处理污水500吨/天，污水管网按项目的一期20xx年管网长度4.3km建设、主干管按二期20xx年日处理污水量1000吨/天设计。
委托单位（盖章）：XXXXXX开发投资有限公司
20xx年9月28日
设计委托书13
工程名称：拉萨洗涤厂施工图设计
委 托 人：青海青藏铁路劳动服务公司（以下简称“甲方”）
设 计 人：中铁二院西北勘察设计有限责任公司（以下简称“乙方”）
1、本设计委托书是根据辅业资产管理中心审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为我公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。
2、本设计委托书是我公司对拉萨洗涤厂提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况，同我公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。
3、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。
第一章 设计要求
1.1 设计依据
1.1.1 本施工图设计委托书。
1.1.2 有关部门审批的规划方案设计。
1.1.3 国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定。
1.2 设计原则
1.2.1 满足安全经济
设计要满足安全性和耐久性，要符合国家规定的设计规范和各项
强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。在保证安全的前提下，满足经济合理，特别是燃油锅炉房要考虑电器、消防、燃油管路、日用油箱、储油箱等设备设施安全使用，进行优化设计，降低建造成本。
1.2.2 考虑设备安装使用
不能因为施工图存在设计缺陷，影响到设备的安装和今后的维护使用。要充分考虑设计细节，诸如设备安装位置、室内外管线的隐藏、洗脱机的安放、洗脱机位置等，提高建筑品质。
1.2.3 满足设计深度
施工图设计要表达清楚，特别是影响建筑外部造型的处理，要深入细化，要有节点详图，满足直观性要求，以方便预结算人员、现场管理人员和施工人员的理解，不能因为设计图表达不清晰明了而让人产生误解，避免无法将设计理念落实到施工的现象。在图纸中不允许出现“甲方二次细化设计”等内容。不可避免需要进行二次设计的部分，设计方需征得甲方同意后方可实施。
1.2.4 符合环保节能
合理处理生产污水、垃圾排放，将环保、节能理念融于设计中去，在考虑经济可能性的条件下，应用新材料和新技术。
1.3 成本分析控制
1.3.1项目成本控制：
1.3.1.1项目的成本应按各分项工程进行控制，控制内容包括：土建结构、墙体、防水、门窗、公共部位装修、电气、给排水和暖通等子项。
1.3.1.2设计单位应对各分项进行拆分，对结构体系选型、机电设备系统设计、材料选择、设备选型、管材选择要进行优化设计和成本比对，严格按规划的项目预算进行控制施工图的土建和安装的造价。 1.3.1.3在本委托书中应明确土建和安装的总造价元/㎡，应细分为土建和装修（元/㎡）、电气（ 元/㎡）、给排水（ 元/㎡）和暖通（ 元/㎡）等造价控制。
1.3.2项目投资分析控制：
项目投资分析控制表
1.4总图设计
1.4.1 总平面设计
1.4.1.1 建筑物之间的距离应满足防火间距、日照间距、各工程管道占地宽度等的设计要求。设备入口要考虑无障碍设计。
1.4.1.2 锅炉房设计要按照国家颁布的燃油锅炉房设计规范和实地勘察结果结合，来最大满足我公司使用需要。
1.4.1.3 各管线检查口尽量设于绿化中。
1.4.2 标高设计
1.4.2.1 室内外标高不得有误，要注意其与周围道路及环境的关系。总图标高与单体设计标高必须协调。
1.4.2.2 道路标高坡向与雨水口位置相符，道路面层标高设计应向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。
1.4.3 道路设计
1.4.3.1 根据情况洗涤厂内的建筑物周围要设消防车道，满足消防规范。
1.4.3.2 场内的道路应考虑装卸车辆能够调头进出。 1.4.3.3场内机动车道上的排水沟盖板要选用水泥盖板。 1.4.4 附属日用油箱间设计
1.4.4.1 日用油箱间应尽量设在远离劳务工宿舍区。
1.4.4.2 日用油箱间设在下风向和较隐蔽处，与住宅保持一定距离，外部与道路相连，方便加油车停车加油。
1.4.4.3 日用油箱间需安装防火、防爆、防盗三防门，屋顶需安装防火、防爆屋顶排风机和侧壁风机，并和消防联控系统相连。
1.4.4.4 日用油箱间由于有燃烧爆炸的危险以及油蒸气对人员健康的影响，故应单独设于锅炉间一侧，且应设置防火墙与其它房间分开。
1.4.4.5 日用油箱间日用油箱的最低油位应高于燃烧机的吸入口0.5～1.5m。保证燃烧机的油泵有足够的灌注头。
1.5燃油锅炉房设计
1.5.5.1 锅炉房室内部分由生产间（锅炉间、油泵间、油箱间、水处理间）和生产辅助间（操作间、值班室）还有日常应用间（卫生间、洗浴间）等组成，室外构筑物包括：烟囱、地下储油池。各室内房间及室外构筑物应合理布局，保证工艺流程和工艺管线顺畅紧凑，安装检修方便。
1.5.5.1 锅炉间地面应铺设抗静电、防滑瓷砖，根据燃油锅炉的外形尺寸打离地面不少于30CM的混凝土安装基座。
设计委托书14
×××××项目水暖工程设计任务书
给排水，消防部分
(一)、设计范围
×××××项目1#～13#住宅楼及底商(含人防部分)，地下车库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。
(二)、系统设置、系统说明
1、系统设置
本小区设给水系统、热水系统、排水系统、消防系统
2、系统说明
(1)、给水系统
供水方式：本小区住宅、底商及车库由市政供水管网作为水源，采用变频供水和水池的供水方式。
供水压力：本区域市政供水压力0.10Mpa
自来水接口位置：中兴街(主管道DN200)、滨河街(主管道DN150)
(2)、排水系统
排水方式：1#～13#住宅楼及底商采用污废合流，污废水经化粪池处理后排入市政管网，室外雨污分流。
排水方向：小区雨水，污水排向北侧中兴街。
(3)、热水系统：住宅卫生间及厨房设热水系统，由卫生间内电热水器供给。
(4)、消防系统：本小区根据设计规范要求设置室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器。
(三)、泵房及外管线
1、小区泵房设于地下车库内，
2、 外管线工程材料
(1)、给水管：球墨铸铁管
(2)、污水管：HDPE双壁缠绕管
(3)、雨水管：HDPE双壁缠绕管
(4)、室外消火栓管：球墨铸铁管
(5)、室内消火栓外管线：焊接钢管
(6)、自动喷水灭火系统外管线：镀锌钢管
(7)、埋地钢管防腐：沥青漆、玻璃丝布。
(四)、1#～13#住宅楼及底商，地下车库
1、给水
(1)、计量方式：住宅及商业水表出户，一户一表，住宅水表设于管井内，商业水表设于各商户内。水表采用红外卡式。
(2)、设计要求：住宅阳台设洗衣机水龙头一个，商铺每户设拖布池用水龙头一个。住宅内卫生间及厨房内给水管暗敷，底商卫生间给水管明敷。吊顶敷设的给水管做防结露。
(3)、工程材料：室内给水立管及各户水表前采用钢塑复合管，各户支管采用PPR管，管道等级S4。防结露材料为橡塑材料。
2、热水
(1)、住宅卫生间及厨房设热水系统，由卫生间内电热水器供给。热水器由用户自理，本次施工图设计只做由热水器到各用水点的预埋管。
(2)、安装要求：地面垫层及墙壁内暗敷。
(3)、工程材料：采用PPR热水管，管道等级S3.2。
3、排水
(1)、排水方式：住宅、底商采用污废合流。
(2)、设计要求：管井内增设排水管，每层管井内设地漏。住宅每户在阳台设洗衣机地漏一个，商铺每户设拖布池一个，地漏一个。室外设空调冷凝水管。立管底部采用离心铸铁管及管件。
(3)、工程材料：排水立管采用PVC-U螺旋消音管及管件，横支管及出户管采用普通PVC-U排水管。雨水立管采用国标PVC-U实壁管，不采用雨水专用管，除使用普通的塑料支架外，每隔两层增加钢支架。
4、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器设置。
(1)、供水方式：来自小区泵房内消防泵。
(2)、设计要求：住宅、底商及车库消火栓箱与灭火器箱分开设置。住宅、底商及车库消火栓箱明装。住宅楼消火栓箱要求采用95S4-12戊型单栓消火栓箱。
(3)、工程材料：消火栓系统采用焊接钢管，自动喷水灭火系统采镀锌钢管。消火栓系统及自动喷水灭火系统阀门采用铸铁阀门。消防水箱采用玻璃钢水箱。
供热、通风与空调部分
(一)、设计范围
×××××项目1#～13#住宅楼及底商(含人防部分)，地下车库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。
(二)、系统设置、系统说明
1、系统设置
本小区设供热系统、送排风及防排烟系统。
2、系统说明
(1)、供热系统：本小区采用水井加水源热泵机组供热。本小区住宅及商业部分均采用地板辐射采暖方式。
(2)、送排风及防排烟系统：本小区根据设计规范要求设置送排风及防排烟系统。
(三)、泵房，水源热泵机房及外管线
1、小区泵房，水源热泵机房集中设于地下车库内，
2、 外管线工程材料
(1)、供热系统外管线：焊接钢管、无缝钢管
(2)、埋地部分保温：聚胺脂
(四)、1#～13#住宅楼及底商，地下车库
1、地板辐射采暖系统及散热器采暖系统
(1)、供热方式：本小区住宅部分采用地板辐射采暖方式，住宅内卫生间采用地板辐射采暖方式，厨房内不采暖。底层商业采用地板辐射采暖方式。
(2)、计量方式：一户一表，热量表设于水暖井内。住宅热量表采用红外卡式。商业部分在热力入口处设热量表，费用由用户均摊。
(3)、安装要求：分集水器在卫生间内明装。
(4)、工程材料：地板辐射采暖系统立管及主干管采用焊接钢管，入户
管至分集水器采用PP-R热水管，管道等级S3.2，地暖管采用PE-RT管。保温采用橡塑材料，埋地部分保温采用聚胺脂。
2、送排风与防排烟系统
(1)、系统设置：本工程设机械送排风及防排烟系统，并且排风系统与排烟系统合用，平时排风，火灾时排烟。商铺每户送风与排风均设调节阀。
(2)、安装要求：风管紧贴梁底敷设
(3)、工程材料：车库内风机采用低噪声箱式风机。风管材料采用玻璃钢材料。
设计委托书15
XX公司：
XX市XXXXX开发有限责任公司委托贵公司进行XX区“XXXX”住宅项目施工图设计。
一、项目简介
1．项目概况：
XX住宅区位于XX市XX区北部。该址北临南堡制碱厂，环境污染较为严重，需通过规划的手段改善或回避此弊端。由于该址地处城市边缘，水、电、路、气等配套设施均就近解决，为该区的开发建设提供了必要的方便条件。
住宅小区由XX市XXXXXX开发有限责任公司开发。工程占地面积109575m2。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有幼儿园、商铺、体育健身等基础设施，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。
2．开发意向：
住宅小区的方案设计理念：适应现代生活的需要，突出文化内涵。设计风格和谐统一。面向中层消费群体(碱厂职工与村民)。
住宅小区的方案设计宗旨：人无我有、人有我优。随着人们生活水平和文化修养的提高，对住宅的要求，尤其是对环境质量的要求也越来越高，对住宅的通风、采光、安静、绿色、美化等舒适度的要求相当迫切。
住宅小区的设计主题：在设计时充分考虑周围环境特点，建筑风格整体高雅大方，能在周围环境中脱颖而出。户型以舒适经济为设计前提。
二、规划设计依据
1、利用XX空地规划；
2、国家有关居住规划设计和住宅设计规范；
3、XX市国土资源管理局冀唐国用[20xx]00511号文；
4、本项目方案设计任务委托书。
三、规划设计要求
1、本项目一次规划设计，分两期实施。每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。
2、根据开发意向，须重点体现小区住宅特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。
2．1根据所取得地块的背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。
2．2在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。
2．3户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。
2．4充分利用地形，适度改造，适当开挖土、石方后，加以利用。楼体可联体、可双拼、可独栋，根据实际需要设计。
2．5在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。
3、道路系统
3．1小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；
3．2小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，停车场形式可以多样化；
3．3小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。
4、建筑布局及构造
4．1住宅楼以5+1式的多层住宅为主，一梯2-3户，错落有致。底层为停车库或商业网点，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；中间点缀11层的小高层住宅建筑作为标志性建筑。
4．2宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；
4．3建筑布局及结构应合理规范，充分考虑住户需求，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。
（1）多层住宅。层数拟为5+1，标准层层高2.8M。2-5层为标准层。首层做商业用途时为3.6M，6层设露台。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
（2）小高层。以11层为主，搭配电梯。住宅进深不超过13M。全部为明厅。
4．4户型要求：设计单位应根据市场对户型的需求情况，安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。
4．5阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观，以增加卖点；
4．6采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗；
4．7设置排烟道及管道井，卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管；
4．8楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象；
4．9水、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好；
4．10供暖采用市政集中供热；设计时需考虑（每户一台）太阳能的安装。
4．11外墙色调要求：与小区环境相协调，突出质感和文化底蕴。
5、小区环境：
5．1多层次的立体绿化；
5．2儿童娱乐设施和戏闹空间；
5．3园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；
5．4重点体现水景，水景要使之活水防臭。
6、配套设施：
6．1拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施；拟建有营业面积约1万平方米左右的商铺、幼儿园等服务设施：
7、指标要求：
7．1建筑容积率小于1.67，建筑面积不小于16万平方米；
7．2绿化率要满足国家规定要求；应达到30%。
7．3建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求；
7．4外观异同，小高层每单元一部电梯。
四、成果要求
1、方案设计综合说明书。
2、总平面图；
3、平、立、剖面图；
4、各户型平面布置图；
5、公共空间和街景环境分析图；
6、景观透视图；
7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；
8、小区鸟瞰图；
9、功能分区图（分别用不同颜色色块表示出绿地、多层建筑用地、小高层建筑用地、商业建筑用地、水系、道路、公共活动场所以及煤气、供热、自来水加压、配电、公共卫生等配套设施用地。）
10、小区道路布置图；（表达主、次干道分布，调车场位置等。）
11、投资估算及经济指标分析。
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