房屋租赁协议书四篇
在现在社会，协议书的使用频率呈上升趋势，签订了协议书就有了法律依靠。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的房屋租赁协议书4篇，希望能够帮助到大家。
房屋租赁协议书 篇1
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：
一、租赁范围与期限
1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式
1、经双方议定，每年租金为 （小写 ），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。
三、权利和义务
1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。
3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。
5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。
7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。
8、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。
9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。
四、争议的解决方式
本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。
五、其它事项
1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。
2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。
3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。
4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素，双方协商可终止合同。
5、租赁期满，甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。
6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。
7、本合同未尽事宜，双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁协议书 篇2
出租方：
承租方：
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋概况
第二条 租赁期限
租赁期共15年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金交纳
租金的标准为每年 万元，先付后租，需提前3各月交纳;还需支付人民币 万元作为定金。承租方还应承担水电费、维修费、财产保险费及相关的管理费。
第四条 房屋维护
承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并对房屋及其设备应每年进行检查、修缮一次，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后，出租方所进行的固定装修不能拆除，应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必须每年参加财产保险。
第五条 变更事项
如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须在1个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。
第六条 违约责任
承租方有下列情形之一的，属于违约行为：
1.承租方擅自将房屋转租或转借的;
2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累计达个3个月的。
承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
如一方提前终止本合同，应对方支付合同租金总额(即人民币 万元)的30%的违约金。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条
第九条 补充规定
本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 合同文本
本合同正本一式四份，出租方、承租方各执二份。
出租方(盖章) 承租方(盖章)
法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁协议书 篇3
出租方(甲方)：________身份证号码：________________
承租方(乙方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条甲方房屋说明
1、甲方出租给乙方的房屋：_____栋_____单元_____号，证件齐全。
2、出租房屋面积共__________平方米，_____室_____厅_____厨_____卫，中等以上装修。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。
该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条乙方要约
1、乙方应提供有效身份证复印件、工作单位或家庭地址等情况证明材料，所有复印件仅供本次租赁使用。
2、乙方要遵守新加坡御苑小区的管理规定;不得在休息期间大声喧哗，严重扰乱邻居;不得随意带无关人员进入小区;不得做违法违规的事情等。
3、乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护，妥善使用，保持墙面、地板和物品等清洁。如所属甲方的各类物品发生损坏或污染，由乙方按价同质赔偿或清洁。
4、未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施和物品摆设等。
5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
6、乙方在使用房屋过程中，不得造成下水道、厕所堵塞，同时要注意用电、用火、用水安全。
第三条租赁要约
1、该房屋租赁期共个______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，乙方存在违规违法行为时，甲方有权终止房屋租赁行为。
3、甲方不再出租时，需提前一个月通知乙方;乙方退租时，需提前一个月通知甲方。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
5、租金：该房屋每月租金为__________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)，租金总额为元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付给房租，逾期2周不续交的话，甲方将视乙方为退租或违约。
7、乙方应按时交纳自行负担的电费、水费、煤气费、网络费、电视费等租赁期间的相关费用。
8、协议签订后，甲乙双方均不得随意更改相关事项。
第四条协议的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本协议。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋及其设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法违规活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租超过1周。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满协议自然终止。
第五条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，协商解决。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备完好状态交还甲方。若有损伤或破坏的设施、设备和物品等，乙方有责任同质等价赔偿。
4、乙方交还甲方房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第六条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份，自双方签(章)后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：________联系电话：________________
乙方(签字)：________联系电话：________________
签订日期：______年____月____日______年____月____日
房屋租赁协议书 篇4
甲方：xx，男，生于1965年8月15日，汉族，xx省xx县人，住址：，电话：。
乙方：xx，男，生于1972 年2月2 日，汉族，xx省xx市人，住址：，电话：。
甲方将自有座落于xx省xx县xx镇竹海路54号（桔湘宾馆）对面x南雅居11栋二单元7—1号住房，东南面一室一厅，约50平方米，专利多联开关配电，水、电、气、电话、闭露、宽带六通及家具。出租给乙方依法居住，经甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律法规之规定，在要约和承诺过程中自愿达成如下协议：
一、现家具配置：床一称；床垫一张；立柜两个、小柜一个。
二、房屋交付：甲方于20xx年4月19日前将房屋交付给乙方进行居住、管理和使用。
三、租赁费用：实行先交房屋租金在住，安季度三个交房租。房屋月租550元，乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保证金1000元和20xx年4月30日－20xx年7月30日房屋使用租金1650元共计2650元，以后提前1个月交下三个月房租。期满后无迤欠债务或损坏财物，押金1000元折为房租或照价赔偿破损财物或欠费，各经营管理的税费由乙方承担。
四、租赁期限：暂时定为1年，即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租赁期满后在同等条件下，乙方享有优先承租权，房租按市价5%－15%酌情递增减。对装修设备空调等不可移动的财产，归甲方所有，乙方转让房屋应当经甲方许可。
五、费用交纳：乙方使用甲方的水（按业委会要求）、电户号：06x008；、天燃气（户号：152x24），闭路电视（户号：03-x1）、电话、宽带（号码：08x-4x28）物管等费用由甲方自己承担，并按时到交费部门支付清结。
六、使用管理：及时维修和保护房屋，确保公共过道的畅通，清洁，灯亮。搞好邻里关系，配合邻里完善设施，完清房屋经营管理的各种税费。
七、债权债务：房屋租赁前一切债权债务由甲方享有和承担，出租后一切债权债务由乙方享有和承担。
八、变更解除：甲乙双方任何方要变更或解除此合同，必须甲乙双方协商一致方可变更或解除，乙方未经甲方书面许可不得擅自转让。
九、违约责任：甲乙双方任何一方擅自违约，承担对方的直接和间接经济损失。
十、未尽事宜：由甲乙双方另行协商处理。
十一、生效方式：一式两份，甲乙双方签字生效，各执一份。
一致共识，立此协议。
甲方： 乙方：
签订时间： 签订时间：
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